第四十一章 小兵小卒大算盘

“不瞒领导，一早我兰姑和我说这事的时候，不是没动过心，可是，这事想想是简单，真要去做，却是难上加难。”董兰原以为，镇长这番激动人心的鼓动，刘彩凤想不动心都不可能，然后，她没想到，刘彩凤还是在摇头，“地要出租的事，杨**和孟主任这回是铁了心的，恐怕不是我们给方案就能够说动他们。就算这事先放一边，盘盘其它的事。人，村里有的是，没问题。可是，钱呢，做一个二三百亩地的花棚，需要的资金就海了去，人工现在也是要拖欠不得的。”

刘彩凤说的非常在理，钱确实是个大问题，连镇长都一下子愣在那里了。

看镇长这个神助都不能说动刘彩凤，这让董兰刚放下一点的心又提了起来。不过，好在有前面半年多的时间准备，所以，董兰当即接过了话去：“嫂子，钱的事，我考虑过了。我这里凑凑，能拿出十五万左右，村里大伙再凑个五万十万的，应该不成问题，这算是启动资金。只要项目建起来了，信用社那边，有个政府贴息贷款，可以解决一些，这样，苗圃的事，就能做起来。”

让董兰一提醒，镇长一拍脑门：“对啊，我忘了一茬事。这几年，市里给远郊农村建立了一个发展基金，具体的，好像是一个大棚直接补贴多少钱。除此之外，信用社也有贴息贷款，我就这给信用社主任打电话问问。”

说办就办，镇长当即打通了镇信用社主任的手机，按着免提键，敞开了说话，让刘彩凤和董兰都听得到。

“像香坊这种情况，如果是建塑料大棚或者什么项目的话，按亩可一亩最高可申请一万元的贴息贷款，利率年化百分之三点七八，上限是一个村不能超过三百万。这个，只要镇长您签字，十个工作日内就可以发放到位。”电话那头，镇信用社主任给了明确答复，“具体的还款方式是，按年度连本带息一次性还清。考核合格，项目经营正常，可展期再贷款。”

“真是太好了，咱要是把村里这二百三十亩地都拿下，可以申请二百三十万的贷款，彩凤，这下你还缺钱吗？”合上手机盖，镇长兴奋的对刘彩凤说道。听他的话意，好像村里的地已经让她承包了似的。

“可是，这贷款要还利息的，一百万一年三万七千八百元利息，二百三十万得小十万块钱，到时还不上怎么办？”刘彩凤还是觉得心里没多少底。

“这个事情，我们三个人坐在这里算不清楚。小董，你刚才不是说，孟萍萍两口子这些年一直在苗圃打工嘛，他们应该知道现在苗圃的营收情况，咱不如把她和小林一块叫过来合计一下，看看用贷款办苗圃是否可行？”镇长知道，既然刘彩凤心里没底，他和董兰说起来也都是外行，说破天也没有说服力，所以提出了这个方案。

孟萍萍和林帆都在村委院子里，因为有前期让林帆参与计生工作统计的事，所以刘彩凤顺理成章且不动声色的，就把他从那边会议室叫了过来。

林帆一进门，就先给镇长来了个九十度角的鞠躬，当他转个方向准备再给董兰鞠躬时，被镇长制止了：“你这都是什么礼数，搞得像是汉奸见太君似的。”

镇长一句话，让一屋子全大笑起来。

“言归正传，小孟，小林，我们想请你们两个给算笔帐。如果我们用一笔贷款，在村里建个苗木基地，二百亩地，一年利息大约要十来万，你们给算算，可不可行？”镇长知道，会议室那边的会随时都会结束，所以，这边的事必须要尽快理出眉目来，好让刘彩凤吃颗定心丸。

“大头老板那个苗圃，得有五十多亩地，他好像勉强一年能够赚个十几万毛利的，但刨掉借款的利息，还是亏损的。”没想到，本是请来助力的孟萍萍，一听一年要还十来万的利息钱，当即就摇起头来，“如果仅仅是种植普通苗木的话，一亩地其实赚不了多少钱的，除非种养高档花卉----”

正当董兰都感到有点泄气的时候，坐在一旁林帆站了起来：“您说的那个苗圃，就是昨天夜里我陪董科去过的那个吧。”

看孟萍萍点了头，林帆继续说道：“那个光头老板那样种苗木，注定是要亏本的。我看到他地里，景观树、绿化树和盆景树，倒是品种齐全，可都是分片分块种植的，这样的空间利用率太低。现在的苗木种植，是要按四间种法，一盆二景三绿四道路。”

“哦，这里面有什么说法吗？”董兰听出点道道，她考察几个外地的苗木企业，好像听人说起过，当时还真没太在意。

“从大棚里往外移苗栽种时，苗基本都是三至五个月的幼苗，个体很小，所以，需要的空间不大，但各种苗的种植时间和空间都有不同要求。盆景树，一般外栽一年，就要进行固枝做形，所以，这种苗木外栽时间不超过一年，时间过长，主杆就不好矫根了。景观树，因为栽在花园或者公园之类的场地，不易受损，所以，基地外栽两年就可以移植了。绿花带的树，买方需要你达到五十至八十厘米高度以上，一般外栽三年才能达到这个标准。道路树需要的时间则是更长，得经得起那些手痒痒的小皮孩折腾才行，树径一般要达到五厘米以上，基地栽植一般需要五年----”

“你甭给我们说这些，这个以后真办起来再给大伙培训。”镇长看林帆像是在背书一样的，就打断了他，“你就给算笔帐，直接说，一亩地大约能够赚多少就行。”

“我说的这些，本身就是在算帐，没有具体的数量和单价，算不出收益来啊。”让镇长一催，林帆脸都红了起来，赶紧切入和钱有关的计算，“按四间种植法，头一年开春，地里栽下的苗为超级密栽法，每平方可达到植苗十六株，一亩地大约植一万株，其中四种苗各二千五百株。一年后，盆景苗移走，这部分按市场价为五毛至一元一株，考虑到自己做盆景还有溢价，算作当年二千五百元收入；两年后，景观苗外卖，市场价是二至三元左右一株，折算五千元左右收入；三年后，绿化苗外卖，市场价五元左右一株，收入七千五百元；五年后，道路苗外卖，一株树可以卖到十元至二十元，收入最少三万块钱。这样算下来，一亩地五年的收入总额为----”

“总共收入四万五千元。”董兰在旁边已经给他加出来了。

“打个七折损耗的话----”林帆由衷佩服的看了董兰一眼，继续算他的帐。

“三万六千元。”董兰的心算那是一流的，上卫校时，外号“开关”，即有问即答，“折算下来，一年收入七千二百元。”

“而实际上，按二十比一的大棚与外栽面积计算，种籽、人工、肥料加上其它成本，一亩地实际每年成本不超三千元，净利润率超过百分之五十。”林帆继续算他的帐，“当然，这是理想的经营模式，考虑到现实经营情况，资金利息再加上销售成本，即便是每亩成本上升到五千元甚至是六千元，那每亩每年的溢价，也是现在村里人种植粮食作物的三倍以上。”

说完，看在坐的人都没有吱声，林帆先是站那里巡视了一圈，然后小声的问道：“各位大领导，你们是不是在算咱香坊的地怎么种？说实话，刚才在会议室里，大家伙说一亩地二百元租金的事，我觉得，如果地不是拿去种粮食的，那二百元租金基本可以忽略不计。”

“小鬼头，就是算个帐，没别的意思，不要瞎问。没你事了，先回会议室那边做记录去吧，这边的事，一个字都不能提啊。杨**和孟主任问起来，就是汇报育龄妇女工作情况了。”刘彩凤先开了口，因为镇长和董兰这会都盯着她看呢。

“那我先走了。”林帆向后退着走的，到了门口，本还想再鞠躬的，看了镇长的脸一眼，腰又直了回去，转身走了。

“彩凤，小孟，你们两个呢，我觉得应该和小董再好好合计一下。刚才小林算的帐，听起来挺美，但是，那毕竟是纸上谈兵，实际运作的风险要远比那大得多。”镇长看出刘彩凤已经下了决心了，反而泼起冷水来，“我呢，出去抽根烟，和你们这些妇女同志商量事，最大的麻烦就是没烟抽。”

董兰和刘彩凤对了一眼，也没拦着镇长，由他点了根烟走出去。